Maslinik
Rustikalna vila s panoramskim pogledom na prirodu – Vižinada
Istra
4 Sobe500 m² Površina kuće / zgrade
Cijena na upit
Prodaja nekretnina u Istri
Pronađite kuće s bazenom, stanove u novogradnji i zemljišta iz ponude vodećih agencija i privatnih vlasnika.
Pregledaj oglaseNajnovije nekretnine u Istri
Pogledaj detalje
ŽIVOT I ULAGANJE
Zašto investirati u nekretnine u Istri?
Istra spaja netaknutu prirodu s izvrsnom prometnom povezanošću i modernom infrastrukturom. Blizina srednje Europe čini je lako dostupnom automobilom, što nekretnine u Istri čini savršenim izborom za cjelogodišnji život, kuću za odmor ili profitabilnu investiciju kroz turistički najam s izvrsnim popunjenjem kapaciteta.
Popratni troškovi kupnje u Hrvatskoj
Porez na promet nekretnina
3 %
Pri kupnji rabljene nekretnine.
Odvjetnik
oko 1–1,5 %
Naknada ovisi o opsegu provjere i dogovoru.
Javni bilježnik i sud
ovisno o postupku
Trošak ovjere i upisa u zemljišne knjige.
Agencijska provizija
prema dogovoru
Provjerite uvjete u oglasu; nekretnine bez provizije posebno su označene.
Stvarni troškovi ovise o nekretnini i ugovornim uvjetima. Prije kupnje provjerite ih s pravnim i poreznim stručnjakom.
Česta pitanja o kupnji nekretnine u Istri
Kako izgleda proces kupnje nekretnine u Istri?
Proces kupnje je jednostavan i pravno siguran. Prvi korak je dobivanje hrvatskog OIB-a i detaljna provjera vlasničkog lista u zemljišnim knjigama. Zatim se sklapa predugovor uz uplatu kapare, nakon čega slijedi solemnizacija glavnog ugovora kod javnog bilježnika i službeni upis novog vlasnika.
Koji su popratni troškovi kupnje nekretnine u Hrvatskoj?
Pri kupnji rabljenih nekretnina plaća se porez na promet nekretnina od 3%. Dodatni troškovi uključuju usluge odvjetnika (oko 1-1.5%), javnobilježničke i sudske pristojbe, te agencijsku proviziju osim ako nekretnina nema oznaku "bez provizije".