Kuća s bazenom i građevinskim u Umagu prodaja – 465 m² · 18 Sobe

✓ DIREKTNO OD VLASNIKA: Prodaja ove nekretnine odvija se potpuno bez agencijske provizije – štedite cjelokupan iznos maklerske naknade! Sichernite sebi jedinstvenu investicijsku priliku u brzorastućoj regiji Istre (Umag-Finida), udaljenu samo nekoliko minuta od mora.

Ova masivno građena kuća ističe se prostranom stambenom površinom od 465 m² na velikom ukupnom zemljištu od 1.718 m². Pruža maksimalnu fleksibilnost za privatne kupce koji traže veliku kuću za odmor ili za investitore koji žele preuzeti etablirani pansion s visokim povratom investicije.

Golemi građevinski i razvojni potencijal:

Imanje se sastoji od ukupno 3 potpuno komunalno opremljena građevinska zemljišta:

• Zemljište 1 (610 m²): Glavna zgrada (trenutno u funkciji pansiona).
• Zemljište 2 (496 m²): Lokacija bazena, sunčališta i parkirnih mjesta.
• Zemljište 3 (610 m²): Prekrasno uređen park i voćnjak (službena građevinska parcela za dodatne kuće!).

Vrhunska opremljenost i raspored:

• Prizemlje: 6 potpuno opremljenih spavaćih soba, kuhinja, terase. Konstruirano za jednostavnu prenamjenu u dva zasebna stana.
• Kat: Ekskluzivni privatni stambeni dio, svijetli dnevni boravak s kaminom, 2 spavaće sobe, galerija.
• Tehnika i komfor: Udobno podno grijanje, moderni solarni paneli za uštedu energije, alarmni sustav i 7 parkirnih mjesta.