Maslinik
Rustikalna vila s panoramskim pogledom na prirodu – Vižinada
Istra
4 Sobe500 m² Površina kuće / zgrade
Cijena na upit
Kuće
Kuće s bazenom u Istri
73 nekretnina pronađeno u Istri, cijene od 299.000 €
Ponude nekretnina u Istri
- Pogledaj detalje
Kuća s Bazenom i Okučnicom - Umag
Umag
6 Sobe400 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje1.200.000 €
Kuća s bazenom u okolici Umaga
Umag
3 Sobe160 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje650.000 €
Kuća s bazenom i 2 stana u okolici Umaga
Umag
4 Sobe152 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje495.000 €
Pogled na moreDvojna kuća u blizini mora u Umagu
Umag
3 Sobe140 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje510.000 €
Kuća s bazenom i 3 stana u okolici Umaga
Umag
5 Sobe266 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje900.000 €
Pogled na morePrekrasna vila s pogledom na more u Krasici
Buje
3 Sobe277 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje1.180.000 €
Građevinsko zemljišteŠarmantna kamena kuća s bazenom u Grožnjanu
Grožnjan
3 Sobe135 m² Stambena površinaPogledaj detalje650.000 €
Građevinsko zemljišteKamena istarska kuća sa velikim zemljištem u Oprtlju
Oprtalj
7 Sobe315 m² Stambena površinaPogledaj detalje379.000 €
Pogled na moreKuća s bazenom i pogledom na more - Brtonigla
Brtonigla
3 Sobe220 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje550.000 €
Pogled na moreProstrana kuća s bazenom i 3 APP u Novigradu
Novigrad
5 Sobe290 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje1.500.000 €
Kuća s bazenom i jacuzzijem u Brtonigli
Novigrad
4 Sobe203 m² Površina kuće / zgradePogledaj detalje690.000 €
Kuća u Istri nudi više prostora za obitelj, dulji boravak i uređenje prema vlastitim željama. U ponudi su lokacije blizu središta, uz obalu ili u mirnijem istarskom zaleđu. Uz stambenu površinu provjerite veličinu parcele, stanje, pristupni put i priključke; kod starijih kuća posebno pregledajte dozvole i trošak obnove.Pročitaj više
Kupite nekretninu diljem Istre
Dobro došli u Istru, prekrasan poluotok na sjeveru hrvatskog Jadrana. Ovdje možete pregledati nekretnine iz svih dijelova Istre koje oglašavaju agencije i privatni vlasnici.
Istra je najveći poluotok na Jadranu i jedna od najtraženijih regija za kupnju nekretnina u Hrvatskoj. Od obalnih gradova Poreča, Rovinja i Umaga do Pule i zelenog unutrašnjeg dijela poluotoka, ponuda obuhvaća vile s pogledom na more, moderne stanove, kuće i građevinska zemljišta za odmor ili cjelogodišnje stanovanje.
Oglasi dolaze od agencija i privatnih vlasnika iz cijele Istre. Pregledajte ponudu, pronađite nekretninu na željenoj lokaciji i obratite se oglašivaču izravno telefonom ili e-poštom radi detalja i dogovora o razgledavanju.
Česta pitanja o kupnji nekretnina u Istri
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Istri?
Državljani država članica Europske unije u pravilu mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj pod uvjetima koji vrijede i za hrvatske državljane. Za državljane Švicarske mogu vrijediti dodatni uvjeti, uključujući načelo uzajamnosti. Prije kupnje provjerite svoju situaciju s odvjetnikom u Hrvatskoj.
Što znači kupnja nekretnine bez provizije u Istri?
Kupnja bez provizije znači da kupac ne plaća agencijsku naknadu. To je najčešće slučaj kod kupnje nekretnina u novogradnji direktno od investitora (građevinskih tvrtki) ili kod izravne prodaje od privatnih vlasnika.
Koji dodatni troškovi nastaju pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj?
Kod kupnje postojeće nekretnine u pravilu se plaća porez na promet nekretnina od 3 %. Kod novogradnje od investitora PDV je obično uključen u cijenu, pa se taj porez ne plaća. Mogu nastati i troškovi javnog bilježnika, odvjetnika, zemljišnih knjiga, prijevoda te agencijska provizija ako je ugovorena. Točan iznos provjerite za konkretnu nekretninu sa stručnim savjetnikom.
Kako izgleda postupak kupnje nekretnine u Istri?
Uobičajeni koraci uključuju ishođenje hrvatskog OIB-a, provjeru zemljišnoknjižnog i katastarskog stanja te građevinskih dozvola, sklapanje predugovora i kupoprodajnog ugovora te upis vlasništva u zemljišne knjige. Preporučuje se neovisna pravna provjera dokumentacije prije uplate predujma.
Mogu li nekretninu u Istri iznajmljivati turistima?
Turističko iznajmljivanje može zahtijevati prijavu nadležnom tijelu, kategorizaciju objekta, prijavu gostiju i podmirenje turističkih i poreznih obveza. Propisi se mogu mijenjati, stoga prije kupnje provjerite važeće uvjete s nadležnim tijelom ili poreznim savjetnikom.
Mogu li financirati kupnju nekretnine u Istri?
Kupci često koriste vlastita sredstva ili financiranje svoje banke. Hrvatsko bankovno financiranje za nerezidente ovisi o banci i pojedinačnim uvjetima. Prije potpisivanja predugovora razgovarajte sa svojom bankom i provjerite mogućnosti financiranja.