Ablauf Immobilienkauf Schritt für Schritt

Die typischen Schritte

1. Legen Sie Budget, Lage und Nutzung der Immobilie fest.
2. Prüfen Sie Eigentum, Grundbuch, Kataster, Baugenehmigungen und mögliche Belastungen mit unabhängiger fachlicher Unterstützung.
3. Klären Sie die kroatische Steuernummer (OIB), Finanzierung und die vollständigen Kaufnebenkosten.
4. Regeln Sie Reservierung, Anzahlung und Fristen schriftlich im Vorvertrag.
5. Unterzeichnen Sie den Kaufvertrag und veranlassen Sie die Eintragung des Eigentums im Grundbuch.

Vor dem Abschluss

Lassen Sie den Vertrag und die Objektunterlagen von einem unabhängigen Anwalt in Kroatien prüfen. Der genaue Ablauf richtet sich nach Objekt und persönlicher Situation; dieser Überblick ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung.